豊栄新都心マンション

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
5,280万円
121.2万円/㎡
相場
6,065万円
139.2万円/㎡
3,715
5,282
6,848
8,414
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
139.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,282万円〜6,848万円
121.2万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
豊栄新都心マンション
5,280万円（121.2万円/㎡）/ 12階 / 43.57㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は98.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/255,280万円121.2万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/07/245,480万円125.8万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/06/125,480万円125.8万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/03/195,980万円95.5万円3階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/03/104,880万円112.0万円12階 43.57㎡ 1LDK南西
2025/03/054,880万円112.0万円13階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/10/284,790万円109.9万円7階 43.57㎡ 2DK南西
2024/10/254,790万円109.9万円8階 43.57㎡ 1LDK南東
2024/10/194,790万円109.9万円8階 43.57㎡ 2DK南西
2024/09/034,980万円114.3万円8階 43.57㎡ 2DK南西
2024/08/303,980万円91.3万円4階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/08/094,980万円114.3万円8階 43.57㎡ 1LDK南東
2024/08/024,980万円114.3万円7階 43.57㎡ 2DK南西
2024/06/093,460万円79.4万円5階 43.57㎡ 2DK南西
2024/04/265,290万円88.3万円10階 59.88㎡ 3LDK-
2024/04/215,290万円88.3万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2024/03/295,480万円91.5万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2024/03/233,980万円91.3万円9階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/03/153,880万円89.1万円5階 43.57㎡ 2DK南西
2024/03/034,180万円95.9万円9階 43.57㎡ 1LDK南西
2024/02/165,680万円94.9万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2024/01/178,299万円104.5万円10階 79.39㎡ 3LDK南
2023/12/273,299万円85.4万円4階 38.65㎡ 2DK北東
2023/12/233,299万円85.4万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/12/193,199万円82.8万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/11/305,880万円98.2万円10階 59.88㎡ 3LDK-
2023/11/254,380万円100.5万円9階 43.57㎡ 1LDK南西
2023/11/255,880万円98.2万円10階 59.88㎡ 2LDK北東
2023/10/163,399万円87.9万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/10/023,399万円87.9万円4階 38.65㎡ 2LDK北東
2023/09/236,600万円83.1万円10階 79.39㎡ 2LDK南
2023/09/103,499万円90.5万円4階 38.65㎡ 2LDK北東
2023/09/043,499万円90.5万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/08/293,599万円93.1万円5階 38.65㎡ 2DK北東
2023/08/255,999万円95.8万円5階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/08/253,599万円93.1万円4階 38.65㎡ 2DK北東
2023/07/113,699万円95.7万円4階 38.65㎡ 2LDK北東
2023/07/073,699万円95.7万円5階 38.65㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,280万円121.2万円43.57㎡1LDK12階 / 13階建 南西1981年95戸SRC
2025/07/26シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,999万円136.7万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2025/07/01笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,299万円108.8万円39.5㎡1LDK7階 / 7階建 西1979年140戸RC
2023/10/29ライオンズマンション笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,680万円93.8万円49.92㎡2LDK7階 / 11階建 南1980年64戸SRC
2025/05/30ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2024/12/18ビオライフハウス
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅6分 5,980万円112.0万円53.4㎡2LDK3階 / 8階建 北西1985年100戸RC
2024/09/09シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,699万円94.1万円39.33㎡2DK5階 / 8階建 北西1977年75戸SRC
2025/02/14アルム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 4,280万円96.5万円44.35㎡1LDK5階 / 11階建 -1982年112戸SRC
2024/08/24日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,680万円103.3万円45.29㎡2LDK4階 / 7階建 北東1980年63戸RC
2025/03/11初台スカイレジテル
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 4,470万円105.6万円42.32㎡2DK9階 / 11階建 南西1982年98戸SRC
2025/03/25藤和初台コープ2
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 6,680万円129.5万円51.57㎡2LDK4階 / 5階建 南西1985年48戸RC
2025/06/18ライオンズマンション初台
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 7,499万円149.9万円50.02㎡2LDK9階 / 14階建 南西1978年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.2万円）は渋谷区の平均と比較して8.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
渋谷区
132.8万円/㎡
前年比+6.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名豊栄新都心マンション
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月1981年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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