1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
渋谷区
144.6万円/㎡
前年比+16.8%
豊栄新都心マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1981年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
6,001万円
137.7万円/㎡
2,688
4,897
7,106
9,314
AI査定結果
推定相場価格
6,001万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜7,106万円
112.4万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
豊栄新都心マンション
5,480万円（125.8万円/㎡）/ 12階 / 43.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は92.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 5,480万円 | 125.8万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 5,980万円 | 95.5万円 | 3階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 112.0万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,880万円 | 112.0万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,790万円 | 109.9万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/25 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,790万円 | 109.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/30 | 3,980万円 | 91.3万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 114.3万円 | 8階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 114.3万円 | 7階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,460万円 | 79.4万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/21 | 5,290万円 | 88.3万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 91.5万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/23 | 3,980万円 | 91.3万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 89.1万円 | 5階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,180万円 | 95.9万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 94.9万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/17 | 8,299万円 | 104.5万円 | 10階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,299万円 | 85.4万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/23 | 3,299万円 | 85.4万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/12/19 | 3,199万円 | 82.8万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 5,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 59.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 98.2万円 | 10階 | 59.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 100.5万円 | 9階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/23 | 3,299万円 | 85.4万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/16 | 3,399万円 | 87.9万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/10/06 | 3,399万円 | 87.9万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/02 | 3,399万円 | 87.9万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 6,600万円 | 83.1万円 | 10階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,499万円 | 90.5万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/08 | 3,499万円 | 90.5万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,499万円 | 90.5万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/29 | 3,599万円 | 93.1万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 5,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 93.1万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,599万円 | 93.1万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/11 | 3,699万円 | 95.7万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 3,699万円 | 95.7万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/07 | 3,699万円 | 95.7万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/27 | 3,799万円 | 98.3万円 | 5階 | 38.65㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/22 | 3,799万円 | 98.3万円 | 5階 | 38.65㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/04/17 | 3,799万円 | 87.2万円 | 11階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 3,799万円 | 98.3万円 | 4階 | 38.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/02 | 4,580万円 | 73.1万円 | 5階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/01 | 5,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 62.64㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/24 | 3,780万円 | 94.1万円 | 11階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,780万円 | 94.1万円 | 10階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 3,999万円 | 91.8万円 | 11階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/16 | 3,999万円 | 91.8万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/07 | 4,199万円 | 96.4万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/07 | 4,299万円 | 98.7万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 4,499万円 | 103.3万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 4,499万円 | 103.3万円 | 11階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/01 | 4,799万円 | 110.1万円 | 12階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 3,780万円 | 86.8万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/21 | 4,799万円 | 110.1万円 | 11階 | 43.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/07/21 | 3,580万円 | 82.2万円 | 13階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/30 | 2,480万円 | 56.9万円 | 8階 | 43.57㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/04/25 | 3,480万円 | 79.9万円 | 11階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/09 | 3,680万円 | 84.5万円 | 11階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/27 | 3,480万円 | 79.9万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/06 | 3,299万円 | 82.1万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 3,399万円 | 84.6万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,399万円 | 84.6万円 | 3階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 68.4万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/09/11 | 2,980万円 | 68.4万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/20 | 2,280万円 | 56.8万円 | 2階 | 40.16㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は119.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 豊栄新都心マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,480万円 | 125.8万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.48㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 7,499万円 | 138.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、渋谷区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.8万円）は渋谷区の平均と比較して13%割安です。
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